目前我国购房者买新房子主要需要缴纳五项费用，包括契税、房屋维修基金、物业管理费、权属登记费和交易手续费用，先缴税，然后将税票交工作人员才能办理房产证程序。
1、契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）
2、印花税：房款的0.05%
3、交易费：3元/平方米
4、房屋维修基金基金：购房款的2%-3%是公共设施、共用设备(涉及房屋共有部分如外墙、屋顶、下水道、水管等)的维修基金。
5、权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。
6、物业管理费：从收房日开算，以购房人验收房屋合格之日起开始计算，一般先交三个月。
