一般来说，房屋必须具备三大功能：安全性，适用性及耐久性，其中安全性是最基本的功能。房屋安全鉴定就是通过对房屋现状进行必要的查勘、检测、验算等技术手段，对房屋现时的安全程度进行分析评定，以确保房屋结构的安全及正常使用。下面具体看看如何鉴别房子把关质量结构的等级！
一级房屋质量鉴定机构应当具备下列条件：（一）注册资金不少于
200
万元；（二）从事房屋安全鉴定
5
年以上，承担过较大规模的房屋安全鉴定项目，履行房屋鉴定机构职责，未发生重大质量事故。享有良好社会信誉；（三）技术负责人应当具有建筑结构或相关专业高级职称，从事房屋安全鉴定或工程质量检测、建筑工程技术、建筑设计
10
年以上工作经历；（四）专业技术人员不少于
15人。其中，建筑结构、建筑工程等专业
10人（含国家
一级注册结构工程师
2人），地质专业1人，建筑材料、建筑设备专业各
2人。以上人员
从事房屋安全鉴定或建筑工程质量检测、建筑工程技术、建筑设计等
5
年以上，具有中级
以上技术职称人员不少于
70%;（五）有房屋安全鉴定检测专用试验室。有固定工作场所和必需的技术设备、仪器；（六）取得
ISO9000
标准质量体系认证。
二级房屋质量鉴定机构应当具备下列条件：（一）注册资金不少于
100
万元；（二）从事房屋安全鉴定
4
年以上，有房屋鉴定业绩，履行房屋鉴定机构职责，未发生重大质量事故。享有良好社会信誉；（三）技术负责人应当具有建筑结构或相关专业中级以上职称（含中级），从事房屋安全鉴定或工程质量检测、建筑工程技术、建筑设计
5
年以上工作经历；（四）专业技术人员不少于
8人。其中，建筑结构、建筑工程等专业
6人，建筑材料
专业
1人，建筑设备专业
1人。以上人员从事房屋安全鉴定或建筑工程质量检测、建筑工
程技术、建筑设计等
5
年以上，具有中级以上技术职称人员不少于
60%;（五）有固定工作场所和必需的技术设备、仪器。
三级房屋质量鉴定机构应当具备下列条件：（一）注册资金不少于
50
万元；（二）从事房屋安全鉴定
3
年以上，有房屋鉴定业绩，履行房屋鉴定机构职责，未发生重大质量事故。享有良好社会信誉；（三）技术负责人应当具有建筑结构或相关专业中级以上职称（含中级），从事房屋安全鉴定或工程质量检测、建筑工程技术、建筑设计
3
年以上工作经历；（四）专业技术人员不少于
5人。其中，建筑结构专业
3人，建筑材料等相关专业
2人。以上人员从事房屋安全鉴定或建筑工程质量检测、建筑工程技术、建筑设计等
3
年以
上，具有中级以上技术职称人员不少于
50%;（五）有固定工作场所和必需的技术设备、仪器。
以上就是关于房屋质量鉴定公司辨别的一些介绍，房屋是具有较长使用寿命和使用功能的物业工程，导致房屋产生危险的因素是多方面的。只有更好地进行安全管理，才能达到保障房屋使用安全，延长使用寿命的目标。
