楼下漏水不一定是楼上的问题，要看具体情况。漏水通常分为两种：
1、管道破裂造成漏水，这种应该换掉管道，再重新做防水。
2、防水没做好造成的漏水，需要整体重新做防水，有时候漏水不一定是楼上，自己家也可能会漏水，或者是隔壁漏水也有可能，最好是找个专业人员来检查一下。
扩展资料：
在查明导致楼上漏水属于邻居的责任，为了弄清情况，受损业主不妨请房屋质量检验部门对漏水原因及需要如何修补作出鉴定。
要看房子还是不是在质保期内，因为通常新购房子的防水质保期为5年，管道质保期为2年。若是房子漏水并不是人为，又还在质保期内，开发商就得担起有关的责任，当然，若是顶楼住户，出现楼上漏水，一定要是开发商或者物业管理部门来进行维修的。
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