对于您关注的公寓转手的问题
1.2017年9月23号，重庆市国土局出台新政，规定重庆市住宅未满两年不允许出售，这也是重庆目前的一个限售政策，但是公寓是属于商业性质的，目前转手不受到该政策的影响。
2.关于公寓转手的税费主要包括以下几部分：
A.由买方承担的：契税：总价的3% 以及 转移登记费550元。
B.有卖方承担的：个人所得税3%，房屋增值税（及合同价差价）的5.6%，土地增值税的6%，以及印花税，总价得0.05%，和交易手续费（所有税费的0.5%）。
二手房转手需要的税费：
重庆目前受到限售政策印象，住宅未满两年是不可以出售的。两年期限是指交房两年之后。
转手需要交纳个人所得税，房屋总价得1%，或者两次交易差额的20%。（同时满足以下两个条件可以免除个税：A该住宅为家庭唯一住宅 B该住宅购买期限超过五年）
契税（建筑面积在90平米以内的征收总价得1%，建筑面积在90平米到144平米的，征收房款总价得1.5%，大于144平米的，征收总房价的3%。个人二套房征收3%到5%，具体看地税局政策）
二者相比：
公寓和二手房转手相比流通性更强。
公寓是小户型居多，总价低，在转手税费总价上不高。
