房产证单证和双证有什么区别

双证和单证有很大的区别。产权证和土地证现在是一样重要的。首先产权是房产产权。土地证是土地所有证。只有产权的房子，大多数属于经济适用房，那样才没有土地证，是不能银行抵押贷款的，在房屋拆迁的时候没有土地赔偿金。

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