房地产评估，土地评估和资产评估的区别

从评估角度来说，按照现在的资产评估法，这三种评估是三个评估的专业领域，有各自的主管部门。
房地产评估是房管局管的，土地评估是国土资源局管的，资产评估是财政局管的
办理手续的时候，比如抵押的时候，各不互认，不过现在成立了不动产局，房产土地有可能要合并

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