一般来说,个人找装修公司进行装修(非开发商精装修),一线城市(北京、上海、深圳)约850元/平(低限)-1500元/平(高限);二线城市(杭州、广州、南京、西安)约750-1300/平;二级省会城市(郑州、长沙、合肥、南宁)600-1200/平;三线县级城市(湘潭、蚌埠、徐州、大同)400-1000/平。
实际家居装修(半包形式,不计家具、家电)的预算大致分以下几个方面:
1、工程造价、设计管理费,约占总费用的30%-40%;
2、墙地瓷砖、木地板:约占总费用的15%-20%;
3、橱柜:约占总费用的10%-20%;
4、洁具:约占总费用的10%-20%;
5、门、门套、窗套:约占总费用的5%-15%;
6、暖气:5%-8%;
7、封阳台:2.5%-5%;
8、热水器:2%-5%;
9、厨房卫生间吊顶:2%-5%;
10、开关、插座:1-2%;
11、五金杂件及其他:10-15%。
以二级省会城市60-70平米2房为例,不含家具、家电的中档装修开销如下所示:
工程造价、设计、管理费:26000
水电改造:3000
门2糛、进门套1、南北阳台门套2、窗套2:2200
厨房、卫生间吊顶、边线、吊筋、龙骨、60每平米包工,厨房以6平米、卫生间以5平米计算:共660
卫生间排气扇灯1:250
厨房灯1:100
橱柜、水槽、灶、抽油烟机:7000(中上等品牌)
厨房、卫生间墙砖、地漏迅砖:2500(一流一等品,或二流优等品)
南北阳台地砖:300
餐返培此厅、客厅、过道瓷砖:3500(以25平米计算,广东砖,一流一等品,或二流优等品)
马桶、花洒、面盆柜子、镜子、毛巾架、镜前灯一整套:4000(中上品牌)
地漏:50
实木地板:4000(以两个房间共25平米计算,中等品牌)
卫生间防水:360(6平米计算,工料共60元/平)
过门石、窗台石:300
卫生间推拉门+单轨道:350
客厅灯1、餐厅灯1、卧室灯2,共4个:1000(中等品牌)
门锁、门吸、合页2副:300
封阳台南北都封:2000
窗帘杆4根,南北阳台、两个房间:350
插座开关面板40个:600元(中上品牌)
热水器:1500
厨房厨宝热水器:500(水电改造时热水管连通该项可省,但水路改造费用可能会增加150左右,因为热水管工费约60元/米,连接后另一方用热水时需放水5秒以上,比较浪费)
光带、插头、筒灯或射灯:500
五金杂中备件:300
其他不可预知开销:500
合计:59720元。
注:本预算标准为2009年8-9月二级省会城市(长沙、合肥、郑州、昆明)的中档装修标准,一线城市如北京、上海、深圳等地的中档总体预算应在该基数上上浮30%,高档装修标准应在此基础上上浮50%-60%。
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