影响成都房价涨跌的因素有哪些？

交通不便 大部分居民赶车都会感觉站口遥远，加之公共汽车站点有限，公共交通显然是一块短板。在刚需楼盘聚集的大丰，每户居民都拥有私家车也是一个不容易实现的目标。 配套缺失 假如地区的规划商业体量巨大，但基本处于建设阶段，全面开业需要时间，更需要人气支撑，目前大丰还是一个“大工地”，何时能够成熟，要打个问号。假如没有名校和大医院，孩子就学、老人就医都面临现实困难，配套缺失是大丰房价难有起色的一个重要原因。 位置尴尬 尽管位于成都绕城内，但与成都主城区和新都县城不远不近的距离使得大丰的位置显得非常尴尬。在与两头连为一体之前，大丰是一片孤悬于外的“飞地”般的存在。这种两头不靠的处境注定了大丰需要足够的时间弥合与成都主城和新都县城之间的区域鸿沟。