经济适用房是小产权房吗?

2020-10-24 综合 157阅读

经济适用房不是小产权房,两者区别:

一、供应对象不同:

1、经济适用住房的供应对象是城市中低收入家庭和住房困难户。

2、“小产权房”的原对象为本集体内的居民。

二、建设方式不同:

1、经济适用住房直接由政府组织建设。

2、“小产权房”由村集体或开发商建设。

三、土地取得方式不同:

1、经济适用住房的土地性质为政府划拨。

2、“小产权房”的土地性质为集体或违法占用耕地。

四、享受的政策不同:

1、经济适用住房,在建设和销售过程中,政府可以减免部分规费。

2、“小产权房”在立项时也享受有关政策的优惠。

五、定价方式不同:

1、经济适用住房由政府定价。

2、“小产权房”的价格由村集体或开发商共同决定。

参考资料来源:百度百科-经济适用房

参考资料来源:百度百科-小产权房

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