一、我国《征信业管理条例》明确规定：“征信机构对个人不良信息的保存期限，自不良行为或者事件终止之日起为5年；超过5年的，应当予以删除。在不良信息保存期限内，信息主体可以对不良信息作出说明，征信机构应当予以记载。”这就是说，你的不良记录是可以消除的，但需要一定时间，时效性为5年。“所以，两年以前的不良信用记录是不会被消除的。
二、不良信用记录，是会对贷款购房产生影响的，是否能够按揭购房、审批额度多少，需要视银行的相关规定：
1、如果贷款人存在不良信用记录但尚不严重，银行可能会降低贷款额度；
2、如果贷款人存在不良信用记录，即使通过审批，银行也会相应减低利率 优惠、上浮贷款利率，无意中增加了购房者的购房成本；
3、 如果有多次的信用不良记录，那么这些信息都会被记录在案。银行可以查询到借款人这些严重的不良的信用记录，甚至会直接拒绝借款人的贷款申请。
