在90年以前的违建,是可以计算补偿的,但是补偿的标准要看各拆迁办的具体公告。
而且你要拿出个证明或发票,来证实你的违建是在90年之前。(这可以和社区居委会商议一下,如果社区不愿开据此证明,那你就到市场上去操作一下吧,必须要提供一张老发票的)
回答补充:
如果你想要还建,那就有得一谈了,因为第一是地段,第二就是评估,但不管怎样,你以前的违建房只要拿得出证明,一般面积会计算在内。
但是还建的地段你看不看得中这是其一,还有,你现在的房子评估值是多少,还建房的评估值是多少,这中间是很有门道的,一般开发商都会在这上面做文章。如果对你现有房屋评估一般,且对还建房的评估很高,即便是将你的违建的面积算在内,你也很不划算。
所以现在只要是有点环境的人,都不太愿意去还建房,除非你有关系,可以找到好的地段,或是你对地段不在乎。