一、建筑物在正常使用过程中，不但要承受永久荷载和可变荷载同时还要承受偶然荷载，台风便是偶然荷载的一种。这种偶然作用相当于对建筑物做了一次全方位的泰式按摩，虽然持续时间很短，但正是这种作用，足以使建筑物全身都产生松动，这个松动的结果，最有可能将混凝土、防水层、管道等拉裂，从而使建筑物造成了渗漏现象，而且这种现象较难寻找规律。
二、你所奇怪的是，“别人要不是阳台，洗手间会漏水，我家是客厅和另一个小房间会漏水”。实际上你家也是洗手间和阳台漏水，是否漏水决定了上面住户房间的使用功能，并不决定你的，漏水的地方之前所对应的楼上不就是洗手间和阳台吗？
三、实际上这是对房间结构的随意改动及使用功能任意变更的不良后果，正因为原来起承力作用的墙体进行了随意的改变，才导致了该处成为了最薄弱点，如果遇到台风这种荷载的作用，那么首先遭受影响便是该处；阳台通常没有防水层且为一般为悬挑构件，也就是说无论在防水还是在结构上都是薄弱点，当然也是遭受外部荷载冲击时的最薄弱点。
四、客厅渗漏是上面卫生间渗漏造成的，阳台漏水是上面的防水层存在问题。前者你可以向楼上业主反映，让其尽快修复，因为他的卫生间漏水已经侵害了你的正常权益，但要注意，因为你有错在先，楼上业主很可能会说，渗漏的原因是你当初改墙时所留下的隐患所致，这是你的不利之处，因为他说的是道理的。后者简单，只要将房间对应的上部进行防水处理即可。
