在成都快贷网办理房贷贷款60万,已经还了5年了,目前有资金,可以一次性还清吗?

2020-07-18 财经 307阅读
可以还,但不建议吧
具体贷款期限没有给出来,我就暂时套用60万 20年吧 不知道公积金贷款还是商贷,我就先选商贷了 利率用基准4.9%
商贷两种:等额本金和等额本息
等额本金还了五年月供,共计还了278931.25,其中利息128931.25,提前还清还需要偿还450000本金,可节约166293.75利息
等额本息还了五年月供,共计还了235599.86,其中利息135433.51,提前还清还需要偿还499833.66本金,可节约206965.92利息。
这两种是在假设你和银行贷款合同未约定提前结清加收违约金的情况。
这是套用了20年作为计算的情况
但归根结底的说:你有提前还款的本金,在剩余房贷期限的时间跨度上,你如果选择一个金融产品或好的投资渠道,收益只要大于你提前还款的利息,那么提前还款的收益将小于你理财的收益,提前还款不划算,当然如果你确实没有什么好的渠道经营或认为靠谱的理财方式,那还是提前还款吧
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