《住宅小区物业管理办法》第三十五条规定
物业管理区域内不从小区大门进出的临街商铺、写字楼等非住宅物业同属于该小区物业管理的范围，统一纳入小区物业管理，环境卫生有偿服务收费由物业服务企业在征得业主同意后与有关单位协商处理。
新物业法物业费收取标准
我国物业收取标准分为一级物业收费标准，二级物业收费标准，三级物业收费标准和四级物业收费标准。
每个地方的物业费收取标准都不一样，具体的物业费收取标准由当地的物价局公布。
扩展资料
物业管理费项目构成
1、公共物业及配套设施的维护保养费用，包括外墙、楼梯、步行廊、升降梯(扶梯)、中央空调系统、消防系统、保安系统、电视音响系统、电话系统、配电器系统、给排水系统及其他机械、设备、机器装置及设施等;
2、聘用管理人员的薪金，包括工资、津贴、福利、保险、服装费用等;
3、公用水电的支出，如公共照明、喷泉、草地淋水等;
4、购买或租赁必需的机械及器材的支出;
5、物业财产保险(火险、灾害险等)及各种责任保险的支出;
6、垃圾清理、水池清洗及消毒灭虫的费用。
参考资料来源 百度百科 城市新建住宅小区管理办法
参考资料来源 百度百科 物业管理条例
参考资料来源 百度百科 物业服务收费管理办法
