某物业公司自建一座写字楼出租,如何计算房产税

如果是整体出租，好办，按租金的12%计征。如果租金过低，税务机关自然会给你作调整，按合理的租金计征。
如果部分出租，出租的部分按租金的12%计征，未出租的部分按房产余值的1.2%计征，余值按合理方法分摊（如按面积比例）。

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