买房子，有效期70年吗，70年过后呢？

按照法律上的说法纯住宅的房屋可以有70年的使用年限，当使用年限到达时，房屋需要继续使用的需要支付土地使用费的。如今都是这样说，还没有真正那里执行过的。一般房屋用不了70年就已经拆除了。

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