容积率是指一定区域内建筑物的总楼面积与该区域总地面面积之比。计算容积率的方法如下:
1.确定区域范围
要计算容积率,首先需要确定区域范围,即对哪个区域内的建筑物进行计算。可以是一个小区、一个街坊、一个城市、甚至是一个国家。
2.计算总建筑面积
进入区域内,需要计算该区域内所有建筑物的总建筑面积。这个数据可以从城市规划部门或者相关部门获取。
3.计算总地面面积
同样的,需要计算该区域内所有的不包括建筑物的地面面积。这个数据也可以从城市规划部门或者相关部门获取。
4.用总建筑面积除以总地面面积
得到了总建筑面积和总地面面积之后,就可以将它们相除,得到该区域的容积率。
5.单位的数值和含义
容积率并无单位,通常取值在0.1-10之间。具体数值的含义需要根据当地的地方规章制度而定。例如,在中国,一般规定住宅区的容积率不得超过2.0。