一类生活区和二类生活区是根据城市规划和环保要求设定的两种不同的居住区域类型，其主要区别在于以下几点：
1. 地理位置：一类生活区多设置在城市的中心地带或者商业、办公等重要区域，交通便利；而二类生活区则一般位于城市边缘或者郊区，相对独立。
2. 环境质量：一类生活区通常环境更好，周围建筑物品质较高，空气、水质、噪音等环境污染程度较低，有良好的绿化环境。而二类生活区周边环境可能存在一定的噪音、空气污染甚至安全隐患。
3. 公共设施：一类生活区附近一般有完善的公共服务设施，如医院、学校、商场等，可以满足居民日常生活和娱乐需求。而二类生活区周边则可能服务设施不够完善。
4. 居住品质：一类生活区一般房产品质比较高，装修豪华，并且物业管理较为精细；而二类生活区的房产通常价格比较实惠，但装修品质和物业管理相对较差。
总体来看，一类生活区与二类生活区的两者差别较大，在购房时需要根据个人经济条件、家庭需求等综合因素进行考虑。
