房屋资本印花税实际税率是根据房屋的交易价格以及地方政府的政策而定的。以下是一些关键点：
1. 房屋交易价格
房屋资本印花税是根据房屋的交易价格计算的。不同国家和地区有不同的税率标准，一般来说，税率会随着房价的高低而增加。
2. 政策因素
政府有时会制定政策来改善房地产市场，这可能会导致房屋资本印花税的税率上升或下降。
3. 特殊情况
在某些情况下，如首次购房、住房改善等情况下，政府可能会有特殊的税收政策来鼓励人们购买房屋。
总的来说，房屋资本印花税的实际税率并没有固定的数值，而是会根据不同的因素变化。在购买房屋时候需要注意不同国家或地区的税收政策，并确定好实际税率，才能更好地预算房屋成本。
