1. 按照《物业服务管理条例》规定，业主应按照合同约定或者物业服务企业公告的标准及时支付物业服务费用。若业主拖欠物业费用，则物业服务企业可以按照合同、协议等法律文件的约定收取滞纳金。
2. 物业服务企业可以根据实际情况制定滞纳金的金额，但是应该在一定范围内，不能过高。通常物业服务企业制定的滞纳金为每个月物业费用的百分之二至五。
3. 物业服务企业可以通过各种方式与业主进行催缴，如电话、信函等。而业主如果因故不能及时缴纳物业费用，应当与物业服务企业进行沟通协商。如果业主不及时缴纳物业费用，可能会面临断水断电等严重后果。
4. 如果业主拖欠物业费用超过一定期限，物业服务企业可以采取法律手段来追缴欠费。这可能会导致业主面临额外的追缴费用和法律责任。
5. 总之，业主应当按时缴纳物业费用，避免不必要的滞纳金和法律风险。物业服务企业也应当合理制定滞纳金的标准，以保证公平合理。
