购买期房后，如果出现了不想继续购买或者后悔的情况，是否能退款是很多人关心的问题。下面是相关的分点回答：
1.签约前有权利退房：在购买期房之前，如果双方签署了购房意向书或订金协议书等形式的合同，购房者可以在签署合同时就明确表示自己拥有退房的权利。这种情况下，退房需要依据合同中的规定进行操作。
2.改变签约条件后，购房者有权申请退房：如售楼处在交房前私自调整商品房的品质、交楼时间、价格等重要条款，购房者可以要求退房，并要求开发企业承担相应的违约责任。
3.无法获得房屋产权证等必要物品：购房者在购房后，发现开发商未按照约定及时提供房屋产权证等重要物品给购房者，购房者可以通过法律途径要求开发商承担相应的违约责任，并要求退房。
总之，能不能退款还要看购房者和开发企业之间的购房合同约定。如果没有特别约定，比如提前签约退房倒数第几天需要缴纳多大的违约金，也可以通过法律途径要求退款。但需要注意的是，如何避免不必要的麻烦是关键，购房者应该在购房前认真了解开发企业的信誉度和相关政策，以及不良记录，避免因为视力短浅而引起的后悔。
