1. 贷款种类影响利率：富滇银行提供了多种房贷产品，例如商业贷款、公积金贷款等。不同类型的贷款其利率也会有所不同。
2. 贷款期限影响利率：一般来说，贷款期限越短，利率越低，反之则利率相对较高。
3. 贷款金额影响利率：通常情况下，贷款金额越大，利率越低，因为银行愿意借出更多资金给高信用等级的客户。
4. 客户信用评级影响利率：客户的信用评级是银行决定是否借款及借款金额和利率的一个重要指标。信用评级越高，则银行愿意提供更多优惠的利率。
综合以上几点，昆明富滇银行房贷利率并不是固定的，而是会根据具体情况进行评估和定价。建议有意向贷款的客户可以前往富滇银行官网或者拨打客服热线进行咨询获取更加详细的信息。
