1.《中华人民共和国土地管理法》规定，出让土地使用权的年限不得超过70年，且应当按照国家规定的标准收取土地出让金。
2.土地使用期限到期后，可以根据需要再次申请续期，续期时土地出让金要重新计算。
3.土地使用年期属于可以转让、抵押的财产权利，但是转让抵押必须经过土地管理部门批准，并办理相应的手续。
4.对未经批准出售或者转让土地使用权的行为将被依法追究相应的责任。
5.在土地使用年限到期后，未经批准继续占用并出租土地的行为，也将被依法处罚。
6.对于因征收、征用等原因导致土地使用年限未到而终止的土地使用权，应当按照相应的规定进行补偿。
