1. 合同履行不受控制
如果是因为无法控制的原因导致违约,例如天灾、政治事件、罢工等,被迫无法履行合同,该情况下免除违约责任。
2. 双方协商解除
当双方通过协商达成一致并解除了合同时,双方均无须承担任何违约责任。
3. 政府干预
当政府出于公共利益需要对合同进行全面或部分的干预时,例如进行征收、征用资产等,主体在履行合同时无法遵守约定,此时可免除违约责任。
4. 法律例外情况
根据相关法律规定,定明合同违约责任免除的情形,例如特定案件中出现的使用必要自卫等。
5. 违约赔付免除条款
已经在合同中明确规定免除违约责任的情形,例如双方在未能按照时间履行合同的约定时,仅需向对方支付违约金,而无需负责全部履行合同,该情况下则免除违约责任。
6. 履行力度认定
在实际履行合同的过程中,一方方明确表现出了无意履行合同的态度,或明显不诚恳地履行合同,另一方可以认为该方已经违背了合同,无需承担由此产生的任何违约责任。
7. 总体盈亏平衡
如果因违约引起的影响不足以对整个合同实现的利润产生显著损失,双方可以协商一种适当构想办法互相抵消,避免因违约而产生的风险和损失,该情况下也可免除违约责任。