1. 确认实际房屋面积：如果购房发票上的面积与实际房屋面积相差较大，需要重新测量确认房屋面积。
2. 查看购房合同：购房合同是购房者和房屋开发商之间的重要协议，可以查看合同中是否有关于房屋面积的约定，以此确定面积差异的责任方。
3. 协商解决：如果房屋买卖双方没有在合同中明确规定房屋实际面积，则双方可以通过协商解决面积差异，并达成共识。
4. 走法律程序：如果买卖双方无法通过协商解决面积差异，则可以通过法律途径解决纠纷。购房者可以寻求法律援助或请律师代理维权。
5. 预防未然：为避免类似问题发生，购房者在购买房屋前应该仔细核对购房合同及发票上的面积信息，并咨询专业人士，如房产评估师等，增强自己的防范意识。
