1. 开始交房时间：房屋保修期是从房屋交付时间开始计算的。交房时间是指开发商将房屋的实际控制权移交给购房人的时间。
2. 合同签订时间：如果购房合同中规定了保修期起始时间，那么以合同规定为准。一般情况下，合同签订时间在交房之前，因此从合同签订时间开始计算比较普遍。
3. 收房验收时间：房屋保修期也可以从收房验收时间开始计算，这通常是由于购房人迟迟没有办理交房手续而导致的。在这种情况下，收房验收时间就是计算保修期的起点。
4. 领取产证时间：有的购房人可能会选择等待产权证书领取后再开始住房，此时房屋保修期也可以按照产权证书领取日期计算。
需要注意的是，不同的地区和房屋交付形式对计算保修期的起点可能会略有不同，因此购房人需要仔细查看相关条款，确保自己知道从哪个时间点开始计算保修期。同时，在保修期内如遇到问题，购房人应及时联系开发商进行维修或替换。
