房地产赠与的法律程序如下：
1. 确认双方的立场和意愿
赠与方和受赠方应当确认自己的权利和义务，以及赠与的目的。赠与方应当自愿地进行赠与，不能有被迫或欺骗行为。
2. 赠与协议的签订与公证
赠与协议应当书面形式，并由赠与方与受赠方签字，同时应该公证。
3. 依法缴纳赠与税
在完成赠与之后，赠与方应按照规定缴纳赠与税。赠与税是按照所赠财产的评估价格计算的。
4. 登记产权证
赠与完成后，受赠方应当办理产权证登记手续，确保产权得到合法的体现与保护。
5. 遗赠或赠与的效力确认
赠与后，赠与方无法再收回财产，而赠与方也不得再要求返还赠与财产或要求补偿。但是，在一些特定情况下，这种赠与可能被撤销或者破坏，例如赠与人死亡后继承人提出异议等情况。
总之，房地产赠与的法律程序需要严格遵守，确保双方各自的权益得到保障。同时，在赠与前，建议双方可以考虑咨询专业机构或律师的意见，以确保流程合法、程序顺畅、协议合理。
