房贷，即房屋贷款，是指个人或企业在购房时向银行、信用社、保险公司等金融机构申请的贷款。房贷的定义要点包括：
1. 资金来源：房贷是通过向金融机构申请贷款来购买房屋的一种手段。
2. 借款金额：房贷的借款金额一般会根据购房者的年收入、借款人的还款能力以及抵押物的价值等因素来确定，具体数额可协商确定。
3. 还款方式：房贷一般采用等额本息还款法进行还款，即每月按固定还款金额还贷，并逐渐偿还部分本金和利息。
4. 抵押物要求：房贷需要提供房产作为抵押物，以确保借款人的还款能力及其贷款安全。
5. 贷款周期：房贷的贷款周期一般为5-30年，但会受到市场利率、借款人还款能力等影响。
6. 利率水平：房贷利率因不同国家、地区而异，一般以央行指导利率为基础，再加上银行流动性成本、风险费用等来计算贷款利率。
7. 额度限制：房贷会根据购房者的收入、家庭状况、信用记录等进行限额，以保障借款人的还款能力。
