房屋产权变更登记是指在房屋所有权发生变化时，需要将新的产权人的信息更新到房屋产权证上，以确保房屋所属权利的明确和合法性。其主要步骤包括：
1.准备材料：申请人需提供本人身份证明、产权证、购房合同等相关文件。
2.审核材料：当地房产登记机构审核所提交的材料是否齐全、真实，并与原证明文件进行比对核实。
3.支付费用：缴纳相应的房屋产权变更登记费用，费用以所在区域、面积和权利类型等因素而有所不同。
4.签署书面材料：申请人和相应法人或代理人需签署书面材料，包括变更登记申请表、房屋权属自愿转让声明等。
5.领取新证：材料审核通过后，办理人员会将新证书颁发给产权人。
6.注销旧证：产权人需在收到新证书后，到房屋登记机构注销原来的房屋产权证。
总之，房屋产权变更登记需要递交相应材料并经过审核，缴纳费用，签署书面材料，领取新证和注销旧证等环节。
