房产证号指的是房屋所有权证书的编号,它是房屋买卖或者转让的重要凭证,具有以下作用:
1. 确认产权:房产证号是确认产权的关键证件,凭借它可以确定房产的所有权归属,并保障房产的合法权益。
2. 持有贷款:房产证号是银行审核贷款的必要凭证之一,可以用于验证抵押物的真实性和所属权情况。
3. 交易过户:在房屋买卖或者转让时,房产证号是交易过户的必备凭证之一,凭借它可以正式完成过户手续。
4. 转移登记:房屋所有权发生变化、产权继承等情况都需要进行转移登记,房产证号是完成这些手续的必备依据。
5. 鉴别真伪:在房屋交易过程中,房产证号也可以用来鉴别房产证书的真伪,防范房屋交易中的诈骗和欺诈行为。
总之,房产证号在房屋所有权确认、交易和登记等方面发挥着关键作用,是保障房屋产权和合法权益的关键证件。