1. 申请人必须为具有完全民事行为能力的中国公民；
2. 年龄在22岁以上，65岁以下（以贷款结束时为准）；
3. 申请人需在当地具有稳定的工作或经营场所，并已连续工作或经营满6个月以上；
4. 申请人需要提供房屋购买合同、商品房预售合同等相关证明材料；
5. 申请人需要具备良好的个人信用记录；
6. 申请人需满足银行规定的贷款额度和还款能力要求；
7. 如申请人婚姻状况为未婚或离异或丧偶，需要提供其父母或子女为共同贷款人；
8. 如申请人所购买的房屋为二手房，则需要提供相关的房产证、产权证等证明文件；
9. 申请人需支付贷款评估费、管理费及其他相关费用。
