期房指的是尚未竣工的楼盘，在拿到房屋产权证书前购房，需要缴纳以下费用：
1. 首付款：首付款是购房者在签订合同时支付的一部分房款。一般情况下，首付款为房屋总价的20%左右。
2. 商业贷款利率：如果需要贷款购房，则需要支付贷款利息，利率由银行根据市场情况定期调整。
3. 按揭手续费：购房者申请银行按揭贷款时需要支付的手续费，一般为总贷款金额的1%-3%。
4. 契税：根据当地政策规定，购房者需要缴纳契税，一般为房屋总价的1%-3%。
5. 不动产登记费：购房者需要在拿到产权证书后进行不动产登记，需要支付一定的登记费用。
6. 个人所得税：购房者在出售房产时需要缴纳个人所得税，具体额度根据出售价值和持有时间来计算。
7. 物业费：购房者需要按照物业公司的规定缴纳每月的物业管理费，一般按照房屋面积计算。
8. 装修费用：在拿到房屋后进行装修时，还需要缴纳一定的装修费用，具体根据装修情况而定。
