赣州人才住房是指针对符合一定条件的人才，在赣州市内提供的住房保障政策。其具体性质如下：
1. 国家鼓励性质：赣州人才住房是国家政策的直接体现，旨在鼓励和引导人才向赣州流动。
2. 保障性质：赣州人才住房是为符合条件的人才提供住房保障，以满足其安居需求。
3. 优惠性质：赣州人才住房提供较为优惠的租金或购房价格，以及配套设施等福利。
4. 限制性质：赣州人才住房对申请者的资质、条件、人群等均有一定的限制，以控制住房资源的使用范围。
综上所述，赣州人才住房是一项保障性政策，符合国家鼓励性质，限制性质明显，同时也有一定的优惠性质。
