房产税是指对房地产所有权人为了持有和使用房产而向政府缴纳的税费。房产税的计算会受到很多因素的影响，如房屋的面积、估值及不同地区的政策等等。下面是对房产税计算的一些分点回答：
1. 根据房屋的面积来计算房产税：通常根据每个房产所拥有的总面积乘以某个设定的比例来计算房产税。不同地区的比例可能会因政策或其他因素而有所不同。
2. 根据房屋的估值来计算房产税：税收机构使用估值来计算该物业的市场价值。然后以此来确定适当的房产税费率。这种计算方式的好处是公平性高，不过要求税务机关能够准确估计财产的价值。
3. 地区规定的固定税费率：不少国家设置的地方性规定可能适用于所有的房产。这表示您将需要按照适用的税费率支付税费，无论房屋是否为豪宅或廉价物业。
4. 企业房产税：企业拥有的房产可以被视为资产，并需要进行相关的课税。企业房产税的计算方式与个人房产税的计算方式相似，但可能会因该企业的类型和规模而有所不同。
总之，房产税的计算方法是多样的，需要综合考虑很多因素。因此，建议在纳税前咨询地方税务机构，以便准确了解应该缴纳的税费。
