1. 建筑物质量和工程进度：入住时间的最终决定因素是建筑物质量和工程进度。如果新房的建筑物质量有问题，或是施工进度出现延误，那么入住时间也会相应延迟。
2. 交房时间和预期完成时间：通常开发商在合同中会写明房子的交房时间和预期完成时间。如果在这个时间内完成了所有必要的工作，那么就可以进入入住程序。
3. 装修时间：如果您购买的房子已经完成施工，但是需要进行装修，那么入住时间就会相应推迟。装修期间一般需要安装电路、墙板等等，对于水电设施还需要进行测试和检测，以保证房屋安全。
4. 报备和验收：在新房入住之前，必须按照规定进行房屋报备和验收。如果验收不通过，那么入住时间会相应推迟。
5. 综合考虑：除上述因素外，您的入住时间还受到其他因素的影响，如交通、环境等，所以需要综合考虑。
综上可得，新房的入住时间受到多种因素的影响，一般需要等待到建筑物质量检验合格、装修完毕、验收通过、报备完成后才能入住。入住时间的具体情况要根据各种情况具体分析，而开发商也为此提供了一些入住说明和指引。
