1.查验证件：在签署买房合同之前，必须核实卖方的身份证件和权属证明文件。
2.确认房屋信息：签约前要确认所购房屋的位置、面积、朝向、装修等信息是否与实际情况相符。
3.了解物业管理：对于已经入住的小区，需了解物业管理的具体情况。如物业费用、投诉处理等。
4.明确支付方式：买方需明确支付方式和详细的房款结算标准，以规避被迫补交额外的房款。
5.保留证据：在签署买房合同之前，可通过拍照或录像保存现场讨论的全部内容。
6.识别过户手续：在签署合同时，需核对过户需要提供的材料，并识别过户时可能涉及的税费。
7.注意约定条款：在签署合同时，应特别关注限制条款或是责任豁免条款等重要内容，确定自己的权益。
8.加入附加条件：如买卖双方对责任限定、交付时间等内容存在异议时，应标明附加条件。
