原则上未成年人没有权利拥有房产，但是根据实际情况和条件，未成年人也可以购买房产。以下是具体解释：
1. 未成年人的法定财产代管人（通常是父母或法定监护人）可以代办房产交易手续。
2. 未成年人如果拥有独立经济能力，如有稳定的收入来源等，则可以购买房产，但需要提供有效证明。
3. 在一些特殊情况下，如孤儿或者被选中接收财产遗产，未成年人也可以拥有房产。
4. 未成年人购买房产存在着一定风险，如无法承担房屋维修费用等，因此需要谨慎考虑。
总之，未成年人购买房产需要符合相关要求和规定，同时需要家长和有关方面的支持和协助，以确保其合法权益和安全。
