1. 案情概述：本案为一起民事诉讼纠纷，原告与被告为甲乙双方，争议焦点在于甲方所购房产产权证书问题。
2. 起因：原告甲方在购买房产时，发现购房合同中内容与其实际购买的房屋不符，并且产权证书上也存在一定问题。
3. 事实：甲方提交了相关证据证明其购买的房产确实存在问题，并要求被告乙方退还购房款并解除合同。
4. 被告：乙方提出异议称，甲方在购买房产时应该仔细核查，而非粗心大意导致产生争议。
5. 裁决：经过法院审理，最终判决乙方需要退还甲方购房款并解除合同。
6. 结果：本案中，甲方获得胜诉，成功解除购房合同并获得退款。
7. 启示：此案例提醒买房者在购房前需要认真核查购房合同及相关证件，以免因疏忽大意而导致相应的纠纷。同时也提示卖房者在销售房产前需对产权证书等相关资料进行认真核查确保真实完整，以免日后产生纠纷。
