消防警官家园小区之所以便宜，可能有以下几个原因：
1.政策红利：消防警官家园小区是一种政府用于保障高风险行业从业人员住房的一项政策性产品，因此在建设和开发上可以享受政府的补贴和优惠政策，进而降低了成本，使其售价更加亲民。
2.位置较偏：许多消防警官家园小区选择在城市的边缘地带或郊区，因为这些地方地价相对低廉，建设成本也较低，相应的售价也就较为便宜。
3.规模较小：相比于一般的商业住宅项目，消防警官家园的规模通常会较小，不需考虑过多的商业配套设施，仅满足其居住需求即可，因此建造和管理成本较低，价格自然也会相应降低。
4.维护费用低：由于消防警官家园小区居住人员为同一职业群体，共同维护公共设施，因此维护费用比一般居民小区要低，从而造成售价的下降。
总之，消防警官家园小区价格的便宜是基于多重原因，尤其是政策红利和位置、规模等影响成本的因素。
