建行购房贷款需要以下几个条件：
1.有稳定的工作和收入。银行需要确保借款人有能力还贷，因此要求有稳定的工作和收入来源。
2.有良好的信用记录。银行会审查借款人的信用记录，如果有不良的信用纪录，可能会影响贷款申请的成功率。
3.有足够的首付款。银行会要求借款人支付一定的首付款，通常为购房总价的30%至50%左右。
4.符合银行规定的购房区域和房屋类型。不同的银行对购房区域和房屋类型有不同的规定，借款人需要遵守这些规定才能获得贷款。
5.提供必要的材料。借款人需要提交购房合同、身份证、工作证明、收入证明等必要的材料，以便银行进行审批。
