办理盖房子的证件需要具体根据不同地区、不同类型的房屋建设而定。一般情况下，需要准备以下证件：
1. 土地使用权证：确立了自己在土地上的产权，并且取得了该土地用于建设住房的相应权益。
2. 房屋建筑许可证：获得该证书是建设房屋的必要条件，也是确保房屋符合国家业务城乡建设标准和安全规范的基本途径。
3. 规划许可证：这种证书是针对大型综合项目和单元建设的大型集群项目而制定的，目的是为了确保项目不会妨碍公共利益和环境。
4. 施工许可证：获取该证书需要提供施工图和施工计划等材料，在取得规划许可证的前提下才能拿到。
5. 房屋产权证：这是一个重要的财产权证，该证书是购买房屋的客户依据之一，但房屋购买后需申请。
以上是一般情况下办理盖房子所需的证件，具体情况还需要结合当地政策法规来进行详细分析和了解 。
