lpr利率加点是指中国人民银行发布的贷款市场报价利率(LPR)上加一定的固定比例或浮动比例,作为商业银行对贷款的基础利率,银行根据借款人的风险等级确定利率,并在此基础上上下浮动。
计算加点利率可以遵循以下步骤:
1. 确定基准利率:基准利率是LPR利率,这个利率是由国家设定的;
2. 确定风险溢价:银行会对不同的借款人进行风险评估,从而决定所需要的风险溢价;
3. 确定加点数:银行会根据借款人的风险等级,加上一定的百分比,例如0.5%、1%等;
4. 计算最终利率:将基准利率和风险加点数相加,即可得到最终利率。
需要注意的是,加点数可以是固定的或浮动的,前者固定不变,后者根据市场情况波动。此外,加点数可能还会包括其他因素,如银行服务费、委托费等,需要了解具体情况。