小区一楼的院子可以属于以下几种情况：
1. 公共使用：小区一楼的院子属于公共空间，即所有业主共同使用。这种情况下，业主需要共同维护和保护院子，不得擅自改变院子的用途或对院子造成损坏。
2. 特定单元使用：有些小区一楼的院子可能被规划为某个单元专属使用。例如，一些位于一楼的单位之前就将一楼的部分作为私人花园或者小型绿化带使用。这时，这个院子就属于货主私人所有。
3. 一部分归个别业主所有：如果小区的一楼院子是公共空间，但在实际使用中，业主已经将其中的一部分占用并作为私人使用，那么这部分就属于该业主私人所有，而其他部分仍属于公共使用。
总的来说，小区一楼院子属于谁需要根据实际情况来确定，依据小区管理的规定来执行。无论属于谁，都需合理使用，遵守规章制度。
