1. 风险管理：银行在审批贷款时会考虑贷款人的信用状况和担保资产等因素，通过评估风险来减少贷款违约的可能性。如果经过过户后，出现了不符合银行要求的情况，比如资产出现质量问题、贷款人信用情况恶化等，银行为了规避风险，可能会拒绝放款。
2. 法律法规限制：银行在放款时需要遵循相关法律法规，比如国家有关房屋买卖、过户等的规定。如果出现违反法律法规的情况，银行就不能放款。
3. 贷款额度不足：有时候银行因为贷款额度不足，也可能会拒绝放款。
4. 抵押品价值下降：有些贷款需提供物业作为抵押品，如果抵押品的价值出现下降，银行可能会考虑减少放款额度或者拒绝放款。
5. 贷款申请人信息不完整或不真实：如果贷款申请人提供的信息不全或存在虚假情况，银行可能会拒绝放款。
