楼盘五证指的是：
1. 房屋所有权证：即对房屋的所有权状态进行确认的证书，证明此房为合法产权，并受国家法律保护。
2. 土地使用证：确认该楼盘土地的使用权属，在使用期限内具有土地开发的权利和义务。
3. 规划许可证：是建设单位在取得用地许可证后，向规划部门提出申请，经规划审查后颁发的证书，确认该楼盘结构和外观符合城市规划方案要求。
4. 建设工程规划许可证：是在获得规划许可证后，对于建筑设计资料所提出的施工方案和安全等应验明清楚的证件，确保建筑能够按照计划施工。
5. 商品房预售许可证：由房地产主管部门核发，准许房地产企业在特定期限内销售一定数量、一定面积的商品房。
这些证件是楼盘建设和销售必须的合法性证明，拥有这些证件可使投资者在购房过程中更加放心。
