中国银行抵押贷款的条件如下：
1.借款人必须是中国公民或者在中国合法工作和居留的外籍人士。
2.要求借款人具有不动产所有权或者使用权，用于抵押。
3.借款人需提供房产证、抵押登记证明、还款能力证明等文件。
4.所抵押物资产的评估价值必须符合中国银行规定的标准。
5.借款人必须具有稳定的收入来源，还款能力良好，并提供相关证明材料。
6.借款人需要向银行支付相关手续费及保险费用。
7.贷款期限一般不超过30年，根据银行标准及客户需求也可酌情调整。
8.还款方式包括：等额本息、等额本金、按月付息、到期一次性还款等多种形式。
总之，申请人在申请中国银行抵押贷款时需要满足一系列的条件，以确保自己有能力按时还款，并保障借款的安全性。
