1. 建筑结构：T2和T3的建筑结构不同，T2呈现“条块分割、简洁匀称”的风格，而T3则以“流线型、波浪形”的造型为主。
2. 功能分配：T2是大型商业综合体，包括商场、酒店、写字楼等多种功能，而T3则主要以高级写字楼和精品商铺为主。
3. 地理位置：T2位于地窝堡市区繁华商业区，交通便利；T3位于地窝堡新城区，周边尚未完全开发，但空气清新、环境优美。
4. 建筑面积：T2总建筑面积为100000平方米，T3总建筑面积为60000平方米，T2的规模比T3大。
5. 设计风格：T2采用现代化设计手法，以时尚、豪华为主要特色，而T3则注重人文关怀，注重环保与舒适性。
6. 品牌集散：T2内聚集了国内外知名品牌，包括星巴克、必胜客、HM等，而T3则更加注重打造精品品牌集合。
7. 投资规模：两者的投资规模也有差异，T2的投资金额高达20亿元人民币，而T3则仅需要4亿元人民币投资。
