昌源里地块是否会叠拼,需要考虑以下几个方面:
1. 必要性:目前来看,昌源里地块规划用途为商业用地,因此是否需要进行叠拼取决于商业开发者的需求。如果该地块的市场接受度较高,可望吸引更多的商家入驻,那么进行叠拼会更有必要。
2. 地理位置:昌源里地块位于杭州市余杭区,附近有不少住宅小区。若叠拼后商业用途过于复杂,可能会带来噪音和交通压力等负面影响,因此需谨慎考虑。
3. 造价和利润:叠拼需要进行建筑重构和设计,因此需要增加建筑成本。若商业开发者认为叠拼带来的商业利润可覆盖额外的成本,那么进行叠拼将是可行的。
4. 当地政策:在杭州市余杭区,地块的最大建筑高度为50米,不同地块的密度、建筑形式等也会有所不同。商业开发者需要了解当地政策和规定,确保叠拼方案符合相关规范。
综上所述,昌源里地块是否会进行叠拼,需要综合考虑商业需求、地理位置、造价和利润、政策等方面,做出权衡和决策。