是的，沈阳琨瑜府属于算学区房，以下是详细的回答：
1. 位置优势：沈阳琨瑜府位于沈阳市浑南新区，周边有多所著名学校，如沈阳外国语学院、沈阳师范大学、沈阳工业大学等，且步行可至地铁站，交通便利。
2. 教育规划：沈阳琨瑜府的教育规划非常注重学区房，其中包括设立多所优质小学、初中和高中，以及为孩子们提供全面的教育资源和专业的教育服务。
3. 周边配套：学区房的特点之一就是周边配套设施完善，琨瑜府周边有多种娱乐、购物、健身设施，还有众多的医院和超市，家长们的日常生活非常方便。
4. 学区房稀缺性：随着人口的不断增加，学区房的稀缺性越来越明显。对于父母而言，选择学区房能够让孩子有更好的教育资源，也能够保证自己的房产价值。
总的来说，沈阳琨瑜府作为一处位于新区的高品质住宅社区，拥有得天独厚的学区优势。周边配套齐全，交通便利，教育资源丰富，而且学区房稀缺性使其成为投资者和家庭置业者的不二选择。
