抵押房可以贷款，这是一种常见的借款方式，也是很多人需要资金支持时常用的解决方案。具体来说，抵押房产贷款的特点和优势有以下几点：
1. 贷款额度较高。抵押房产可以获得更高的借款额度，通常可以达到房产价值的50%-80%。
2. 利率较低。抵押房产贷款的利率相对较低，比信用贷款、现金贷等其他方式要便宜。
3. 期限灵活。抵押房产贷款的还款期限可以根据个人的实际情况设置，一般为1-30年不等。
4. 用途广泛。抵押房产可以用于个人购房、企业投资等各种方面，用途非常广泛。
另外，需要注意的是，在进行抵押房产贷款前，需要确保房产所有权清晰，并且抵押权已经标明在相关证件上。同时，还需要根据个人实际情况评估能够承受的贷款额度，避免超出自身承受能力所带来的风险。
